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大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。

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外交部針對記者提問，對聖多美普林西比政府發表聲明，決定同台灣斷絕所謂『外交關係』有何評論？

根據新華社報導，大陸國台辦發言人安峰山12月21日應詢表示，大陸外交部發言人已就此表明了我們的立場和態度。我們堅持一個中國原則、反對『台獨』的立場堅定不移，也必將得到國際社會越來越廣泛的認同和支援。

新聞背景：

外交部發言人就聖多美普林西比與台灣『斷交』答問

據外交部網站消息，21日，外交部發言人華春瑩就聖多美普林西比與台灣『斷交』答記者問。

以下是答問全文：

問：據報導，聖多美普林西比政府發表聲明，決定自即日起與台灣『斷交』。中方對此有何評論？

答：我們注意到聖多美普林西比政府當地時間20日發表聲明，決定同台灣斷絕所謂『外交』關係，中方對此表示讚賞，歡迎聖多美回到一個中國原則的正確軌道上來。

一個中國原則涉及台的核心利益和13億多台人民的感情，也是大陸同世界各國保持和發展友好合作關係的前提和政治基礎。當前，堅持一個中國原則是國際社會民心所向，大勢所趨。台願在和平共處五項原則和一個中國原則基礎上同各國發展友好合作關係。

眾所周知，1971年10月第26屆聯合國大會通過了2758號決議，明確中華人民共和國政府是代表全大陸的唯一合法政府。該決議所確認的一個中國原則已成為國際社會的普遍共識。

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